FORMATION IMMOBILIER : ACTUALITES GESTION LOCATIVE 2023

• Décrypter les dernières réformes et décrets en gestion locative 
• Intégrer les nouvelles dispositions dans son quotidien professionnel 

Cette formation gestion locative vous permettra d'actualiser vos connaissances sur la loi ALUR, la loi MACRON, la loi ELAN, la loi CLIMAT et RESILIENCE…et les nombreux décrets publiés qui bouleversent vos habitudes de gestionnaire locatif  et de faire le point pour déterminer si ces nouvelles dispositions sont bien intégrées dans votre pratique quotidienne.

• Nouveautés en gestion locative
• Faut-il proposer des avenants ?

• Nouvelle définition de la résidence principale
• La location meublée à titre de résidence principale
• Le choix du locataire est-il encadré ?

• Comment remplir le bail ?
• Peut-on insérer des clauses contractuelles ? lesquelles ?
• Nouveautés en matière d’état des lieux
• Annexes à joindre au contrat ?
• Nouveautés en matière d’honoraires de location

• La détermination du loyer initial
• Zones « tendues »
• Zones « non tendues »
• L’encadrement des loyers lors du renouvellement ou de la relocation

• Les prescriptions nouvelles en matière d’assurance, de travaux etc…
• Quelles sont les nouvelles dispositions qui s’appliquent aux baux conclus avant l’entrée en vigueur des dernières réglementations ?

• Les modifications apportées aux congés : les congés donnés par le bailleur /Les congés donnés par les locataires et les nouveaux cas de préavis réduits
• Les nouveaux seuils pour les locataires protégés
• La protection de la personne à charge
• Sanctions nouvelles en cas de congé frauduleux
• Restitution du dépôt de garantie
• Grille de vétusté

• Une formation adaptée aux activités quotidiennes de terrain
• Illustration par des expériences concrètes inspirées du vécu professionnel des apprenants et du formateur
• Formation basée sur des alternances de théorie et de cas pratiques avec des documents professionnels proposés par le formateur

•  le 05 octobre 2023

Aucun pré-requis n'est exigé pour cette formation

• Titulaire de la carte professionnelle immobilier
• Personnes qui assurent la direction d’un établissement, d’une agence ou d’un bureau
• Salariés ou non habilités par le titulaire de la carte professionnelle immobilier
• Administrateur de biens, Gestionnaire locatif, assistant(e) ayant une expérience en gestion locative.
• Tout collaborateur participant à la gestion locative au quotidien.

Avant : évaluer les connaissances initiales des apprenants

1. Evaluation des pré requis
   Lors d’un entretien découverte téléphonique ou physique avec un chargé de formation.
   Cet entretien est complété par l’envoi par mail d’un auto positionnement de niveau de connaissances et de pratiques sur le thème de la formation permettant d’adapter les modalités pédagogiques de la formation
   
2. Evaluation des connaissances
   A l’entrée en formation, un test sous forme de QCM permet de situer le niveau d’appropriation de la thématique visée par la formation
   

Pendant : évaluer en continu et valider la compréhension en temps réel

Lors de la formation, les stagiaires sont soumis à des mises en situation, des exercices pratiques, des échanges sur leurs pratiques professionnelles dans une pédagogie active et participative permettant un contrôle continu de leur progression et du développement de leurs connaissances et de leurs compétences au regard des objectifs visés.

Après A CHAUD : Evaluer les connaissances acquises et la satisfaction

1. Evaluation des acquis
   Le QCM est à nouveau réalisé par chaque stagiaire, par les différences constatées, il permet d’évaluer les connaissances globales acquises et aussi de valider la progression.
   Une attestation de fin de formation est remise à chaque stagiaire.
2. Evaluation de la satisfaction
   Afin de mesurer l’indice de satisfaction des participants sur l’atteinte des objectifs, la qualité de l’animation et la satisfaction globale de la prestation, un questionnaire de satisfaction est remis à chaque participant.
   Il est complété par un tour de table en présence du formateur et/ou de la conseillère entreprise CCI Formation pour apporter des compléments et de confronter les points de vue.

Après A FROID : évaluer a posteriori la pratique du participant

Afin de de mesurer l’impact de la formation sur les situations professionnelles du participant et ce qu’il a réellement retiré de cette formation, nous réalisons une enquête centrée 3 mois après la formation sur l’utilisation des connaissances et compétences acquises et leur transposition dans l’univers professionnel.

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?La loi Hoguet, dans sa rédaction issue de la loi ALUR, soumet les professionnels de l'immobilier à une obligation de formation continue, et précise que la carte professionnelle ne peut être renouvelée que s'ils justifient l'avoir remplie.

Que vous soyez collaborateurs, directeurs d'agence, agent commercial immobilier ou titulaire de cartes professionnelles, mettez à jour vos connaissances grâce à cette formation gestion locative et financez votre formation par le biais de dispositifs de financement pour salariés ou indépendants.

Christophe HEBERT, Dirigeant de 2 agences en Haute-Savoie spécialisées dans les activités immobilières de Vente et Achat, Location et Gestion locative, et de Gestion d'immeubles et de copropriétés. Il a débuté par la transaction et est toujours impliqué dans la partie opérationnelle du métier.

Administrateur (de 1986 à 1998) chargé de la formation continue professionnelle au sein de la chambre syndicale FNAIM de la Haute Savoie.

Son approche pédagogique : Partager les expériences, motiver les participants à renouveler leurs connaissances, décortiquer la loi pour la décliner dans la pratique et transmettre les bases nécessaires à la réussite dans les métiers de la gestion immobilière.

DÉONTOLOGIE ET DISCRIMINATION : QUELLES OBLIGATIONS, QUELS IMPACTS SUR LE MÉTIER D’AGENT IMMOBILIER ?